Новини

Чому українські девелопери продовжують інвестувати у торгові центри

Попри продовження воєнних дій, ринок комерційної нерухомості в Україні демонструє надзвичайну стійкість. Згідно з останніми даними, девелопери не зупинили свою діяльність, а навпаки — продовжують завершувати та запускати нові проєкти. Прогнозується, що у 2024–2025 роках буде введено в експлуатацію понад 150 000 квадратних метрів нових торгових площ, зосереджених переважно в Києві та західних регіонах.

Жвавість цього сегмента відкриває прямі канали для італійських компаній, що працюють у сферах з високою доданою вартістю. Основні можливості стосуються:

• Будівництво та оздоблення: Постачання передових будівельних матеріалів, кераміки, віконних систем та освітлювальних рішень для торгових центрів та офісів класу А.
• Меблі та дизайн: Потреба в облаштуванні нових роздрібних та офісних просторів є природним виходом для італійського контрактного виробництва (contract) та якісного дизайну інтер’єрів.
• Інженерні системи та «зелені» технології: Високий попит на технології енергоефективності та сучасні системи кондиціонування, які є критично важливими для зниження операційних витрат в умовах енергетичної кризи.

Нові проєкти нерухомості стосуються не лише сфери споживання (B2C), а й створення логістичних хабів та бізнес-центрів. Це має вирішальне значення для італійських компаній, які планують експортувати в Україну, оскільки наявність сучасних споруд полегшує зберігання та розподіл товарів по всій території країни.

Інтеграція з європейськими логістичними коридорами спонукає місцевих девелоперів переходити на стандарти ЄС, що усуває технічні бар’єри та спрощує доступ італійським постачальникам і партнерам до приватних тендерів.

Для італійських МСП (малих та середніх підприємств), які прагнуть стратегічно позиціонуватися, важливо відстежувати хід будівництва в таких містах, як Київ, Львів та Івано-Франківськ. Поточні програми передбачають не лише відбудову зруйнованого, а й повноцінну модернізацію комерційної інфраструктури.

Участь у цій фазі розвитку дозволяє компаніям «Made in Italy» будувати прямі стосунки з великими українськими девелоперськими групами, отримуючи статус привілейованих постачальників для майбутніх тендерів та проєктів, спрямованих на задоволення зростаючого внутрішнього попиту.

Турин, 3 березня 2026 року